كشفت دراسة جديدة عن أن إمارة دبي على بعد خطوة من تجاوز لندن في الاستثمارات العقارية خلال العام الجاري.
وذكرت الدراسة التي نشرتها شركة “بروبتك ريلست” المدعومة بالذكاء الاصطناعي، أن أسعار العقارات الفاخرة في دبي سترتفع بنحو 6.7 إلى 20.3 في المئة بنهاية العام.
في حين سيرتفع سوق العقارات الرئيسي في لندن بنسبة 3.5 في المئة فقط.
إقرأ أيضا: يمثلن 35% من عدد الوسطاء العقاريين.. النساء يقتحمن قطاع الاستثمارات العقارية في دبي بقوة
وأشارت الدراسة إلى المزايا التنافسية التي تقدمها دبي لملاك العقارات، من ضرائب منخفضة وعوائد أعلى وأسعار معتدلة مقارنة بنظيرتها في المدن الأكثر ازدحاماً، مثل العاصمة البريطانية لندن.
إضافة إلى النمو المطرد في أسعار العقارات ومعدلات الإشغال.
ويواجه سوق العقارات البريطاني تحديات كبرى خلال العام الجاري، بسبب ارتفاع أسعار الفائدة وارتفاع معدلات التضخم.
وهذا الأمر الذي سينعكس سلباً على معدلات النمو. وفقاً للدراسة.
إقرأ أيضا: مع ارتفاع الأسعار.. بلومبيرغ: لن تهدأ سوق العقارات في دبي خلال سنة 2023
وعلى الرغم من ذلك، فإن سوق العقارات في لندن لا يزال يعتبر وجهة شهيرة للاستثمارات العقارية الفاخرة، ويوفر فرصاً استثمارية فريدة.
وتشير الدراسة إلى أنه برغم الظروف المختلفة في سوقي دبي ولندن، إلا أن كلاهما يقدم فرصا استثمارية فريدة، اعتماداً على قابلية المستثمرين لتحمل المخاطر واحتياجات السيولة، وآفاق الاستثمار.
ويشهد سوق العقارات في دبي نمواً كبيراً في مبيعات الأحياء الراقية.
كما سجلت فرصاً استثمارية رئيسية بأرباح محتملة تتراوح بين 20 و30 في المئة سنوياً، مما جعلها وجهة مفضلة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية مجزية.
ومن المتوقع أن تواصل دبي جذب الاستثمارات العقارية في الفترة القادمة، وأن تحافظ على مكانتها كوجهة استثمارية رائدة في المنطقة.
وساعدها على ذلك الإجراءات التي تتبعها الحكومة لتوفير بيئة استثمارية مشجعة ومواتية للمستثمرين.