كشفت شركة “كامكو إنفست” الكويتية أن قيمة الصفقات العقارية في دول مجلس التعاون الخليجي بلغت خلال الفترة من كانون الثاني / يناير إلى تشرين الأول /أكتوبر 2023 ما قيمته 171.6 مليار.
ونمت تلك الصفقات نسبته 21.1 بالمائة على أساس سنوي مقابل 141.7 مليار دولار في الفترة
وعلى الرغم من أن الحرب الروسية على أوكرانيا وواقع ما بعد مرحلة الوباء أثرا على أسعار الفائدة وزادا مخاوف التضخم وارتفاع أسعار النفط في النتائج الفصلية الأخيرة. إلا أن قطاع العقارات في دول الخليج ظل إلى حد كبير محصنًا من هذه المخاطر حتى اليوم. ويأمل المستثمرون العقاريون في المنطقة في استمرار هذه النزعة.
دبي الأولى في الصفقات
ووفقاً للشركة الكويتية فإن دبي كانت الأكثر استحواذاً نسبة 52.1 بالمائة من إجمالي قيمة الصفقات العقارية التي تم تنفيذها على مستوى دول مجلس التعاون الخليجي ككل.
كما ارتفعت قيمة الصفقات العقارية في دبي بنسبة 57 بالمائة تقريباً . على أساس سنوي خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2023. بدعم رئيس من ارتفاع أسعار المطورين الرائدين.
كذلك تزايد الطلب على العقارات الفاخرة تحت الإنشاء لكل من فئتي منازل الأسرة الواحدة . ومتعددة العائلات التي تزيد قيمتها على 5 ملايين درهم (1.3 مليون دولار).
صفقات أبو ظبي
وقفزت قيمة الصفقات العقارية في أبوظبي بنسبة 56 بالمائة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2023. ليسهم بذلك أداء الأسواق الإماراتية في تعزيز القيمة الإجمالية للصفقات العقارية لدول مجلس التعاون الخليجي خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الجاري. لتتخطى تقديرات عام 2022 بأكمله البالغة 165.8 مليار دولار.
مؤشر الأسهم العقارية
كما واصلت مؤشرات الأسهم العقارية في الإمارات والسعودية أداءها المتفوق. كما شهدت مكاسب قوية خلال الأشهر الـ11 الأولى من عام 2023..
ارتفاع أداء القطاع
ووفقاً لمؤشر العائد الكلي للعقارات الخليجية، ارتفع أداء القطاع بنسبة 19.2 بالمائة. مدفوعاً بالأداء القوي لمؤشرات قطاع التطوير العقاري في كل من دبي بنسبة 32.9 بالمائة وأبوظبي بنحو 29 بالمائة والسعودية 21.4 بالمائة.